住宅性能用語集
そ ではじまる用語
ゾーニング
ゾーニングとは、空間をテーマや用途に分けて考えることをいいます。エリア開発、敷地配置、住戸内配置など、規模の違いはあっても、空間デザインを考えるうえで基本になるものです。ゾーンは大別して、パブリックゾーン、プライベートゾーン、サービスゾーンの3種類になります。街でいえば、公共施設、住宅地、商業施設がそれぞれ該当します。
マンションでは、共用施設、各住戸部分、フロントや駐車場など、ゾーニングに基づいて配置されます。住空間にも同様の分類があり、家族が集まったり、来客があったりというパブリックゾーン、個人の部屋となるプライベートゾーン、そしてキッチンやトイレ、バスルームなどのサービスゾーンです。これらのゾーンは、人の動きの動線を考慮すると、どこからも等距離となる正三角形の配置が理想だといわれています。
創エネ
エネルギーを新たに生み出すことを指します。主に再生可能エネルギーを利用した発電やエネルギー生成を意味し、太陽光発電、風力発電、地熱発電、バイオマス発電などが代表的です。創エネは、エネルギーの自給自足を促進し、化石燃料の使用を減少させることで、環境負荷を軽減することが目的です。
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